<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><cfdi:Comprobante xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" Version="4.0" Serie="Ecom" Folio="1311" Fecha="2025-12-22T13:45:47" Sello="IztadK1FVdt0vu2Q+fzdBP8EK8taG4Avtt2IfvM8fw0M1r7YweCmUSCXHbZKzhPQBz1Ium+CNrPzqKOqgy8wE41VYAdLne/QgJxr6q+39T8Me0NmnjGzgJdV5ozgvJGU9PTx5YMLO8njrVPc4k6dqlviTVy1lXpWZ33b3wpuvCLbL9HmMkSoPLj2zwVWKAkO1fcPjCT179xYFfaPH8jyEaYj7/XmOBs06GPF9m7EiNtWmK3MaurDL6g1RkfZACWF8sPoS7H6q9XNETdYnUoo5TIXkMENMTbcvWzH2YY5bsKae9ybWiBBkSKO78yk0c6edmWDK9nNCGqi9UpdZI90VA==" FormaPago="03" NoCertificado="00001000000517946842" Certificado="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" SubTotal="25377.78" Moneda="MXN" Total="37699.49" TipoDeComprobante="I" MetodoPago="PUE" Exportacion="01" LugarExpedicion="06430" xsi:schemaLocation="http://www.sat.gob.mx/cfd/4 http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/cfd/4/cfdv40.xsd" xmlns:cfdi="http://www.sat.gob.mx/cfd/4"><cfdi:Emisor Rfc="MAR000216AP7" Nombre="MARINTER" RegimenFiscal="601" /><cfdi:Receptor Rfc="AAI190927IH3" Nombre="A7 ADMINISTRACION DE INMUEBLES" DomicilioFiscalReceptor="11000" RegimenFiscalReceptor="601" UsoCFDI="G03" /><cfdi:Conceptos><cfdi:Concepto ClaveProdServ="50202203" NoIdentificacion="5998835045219" Cantidad="12" ClaveUnidad="H87" Unidad="Pieza" Descripcion="Vino Dulce Oremus Tokaji Vendimia Tardía 2021 de 500 ml - 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